Четверг , Май 23 2019

Бесплатная юридическая консультация:

8 800 350-29-83

 
ГЛАВНАЯ >> Льготы: пенсионерам, ветеранам, инвалидам, по налогам, многодетным семьям, на имущество >> Льготы по уплате земельного налога в 2019 году: все регионы РФ

Льготы по уплате земельного налога в 2019 году: все регионы РФ

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Льготы по уплате земельного налога Общефедеральным и местным законодательством могут быть предусмотрены льготы по уплате земельного налога, воспользоваться которыми может физлицо, указанное в НК или в локальном нормативно-правовом акте, регулирующем вопросы о порядке, условиях и сроках уплаты налогового сбора на землю.

 

Что такое земельный налог

Это местный налоговый сбор, то есть платежи, поступившие в рамках него от физических и юридических лиц, зачисляются в бюджет муниципального образования (далее – МО). Основные нормативные положения о земельном налоге представлены в Главе 31 НК РФ.

Кто обязан платить

Согласно ч. 1 ст. 388 НК, платить рассматриваемый налог должны любые лица (физические или юридические), у которых есть участок:

  • по праву личной собственности;
  • на праве имеющегося бессрочного использования;
  • или на праве пожизненно унаследованного владения.

Платить не должны те налогоплательщики, чьи земельные участки не относятся к объектам обложения (ч. 2 ст. 389 НК). Например, налог не начисляется в отношении земель, изъятых из оборота в соответствии со ст. 27 ЗК РФ.

Какие могут быть льготы

Льготы могут быть:

  1. федеральными (они указаны в ст. 395 НК);
  2. местными – МО вправе устанавливать свои льготы, действующие только в пределах этого МО (аб. 2 ч. 2 ст. 387 НК).

Также есть особая разновидность льготы – уменьшение налогооблагаемой базы на кадастровую стоимость определенной площади земельного участка. Данная льгота может быть:

  1. федеральной (ч. 5 ст. 391 НК);
  2. местной (согласно аб. 2 ч. 2 ст. 387 НК, МО могут устанавливать вычет и его размер для тех категорий налогоплательщиков, даже которым он не положен по федеральному законодательству).

Льготы могут также предоставляться в форме:

  • или полного освобождения от необходимости платить;
  • или частичного освобождения (например, налогоплательщик, относящийся к определенной категории, должен платить только 50, 60, 70 процентов от общей суммы исчисленного за налоговый период налога).

Перечень федеральных льгот

Посмотреть список льгот, предоставляемых на государственном уровне, можно в ст. 395 НК России.

Там указано, что общефедеральными льготниками признается только 1 категория физических лиц – это коренные немногочисленные народности Севера, Дальнего Востока и Сибири. Эти лица не должны платить налоговый сбор только в отношении тех земель, которыми они пользуются для сохранения своего традиционного жизненного уклада, для ведения хозяйственных и промысловых работ. За другие участки указанные лица уплачивают налог на общих основаниях.

Организаций-льготников, которым вообще не нужно платить налог за землю, гораздо больше:

Вид организации или предприятия В отношении каких участков действует освобождение от налога
ФСИН и его региональные подразделения Тех, которые используются непосредственно для исполнения функций, возложенных на ФСИН
Любые организации Тех, которые заняты автодорогами общего пользования
Религиозные учреждения Тех, на которых располагаются здания и сооружения, имеющие религиозное и благотворительное целевое предназначение
Общероссийские учреждения инвалидов с членством инвалидов более 80 % от общего числа членов Тех, которые используются для надлежащего ведения уставной деятельности
Организации народных худ. промыслов Тех, которые используются для производства и продажи изделий народных худ. промыслов
Резиденты ОЭЗ Тех, которые расположены на территории ОЭЗ
Управляющие компании, наделенные соответствующим статусом по 244-ФЗ от 28-го сентября 2010-го года Тех, которые расположены в центре “Сколково” и используются для обеспечения его нужд

Федеральные налоговые вычеты

На основании ч. 5 ст. 391 НК, определенным категориям лиц, вне зависимости от региона, снижают налоговую базу на цену 600 квадратных метров участка.

Согласно ч. 1 ст. 390 НК, база определяется исходя из кадастровой цены участка. Соответственно, для расчета размера вычета необходимо:

  1. разделить полную кадастровую стоимость на общую площадь участка, таким образом вычислив стоимость 1 квадратного метра;
  2. далее умножить цену за 1 кв. м на 600, таким образом получив цену 600 квадратных метров;
  3. вычесть из полной кадастровой стоимости цену 600 кв. м., получив таким образом сумму налога к уплате.

На указанную возможность по уменьшению налоговой базы могут претендовать следующие физические лица:

  • Герои Российской Федерации, а также СССР;
  • полные кавалеры почетного ордена Славы;
  • инвалиды, относящиеся к 1-й или 2-й группе;
  • инвалиды, являющиеся таковыми с детства, или дети-инвалиды;
  • ветераны ВОВ;
  • граждане, перенесшие лучевую болезнь или принимавшие участие в работах по минимизации и ликвидации последствий катастрофы, произошедшей на ЧАЭС;
  • граждане, пострадавшие от радиации вследствие аварии на объединении “Маяк”;
  • лица, осуществлявшие испытания ядерного оружия в составе подразделений особого риска;
  • пенсионеры;
  • лица, которым уже есть 60 лет (мужчины) и 55 лет (женщины), которым назначено пожизненное ежемесячное содержание.

Вычет предоставляется только в отношении 1-го участка земли (если их несколько). Его выбирает сам налогоплательщик, просто предоставляя в налоговую инспекцию уведомление по форме, утвержденной Приказом ФНС № ММВ-7-21/167@ от 26-го марта 2018-го года. Подать уведомление нужно до 1-го ноября текущего налогового периода. Если этого не сделать, налоговики сами применят вычет к тому земельному участку, у которого налоговая база наибольшая.

Местные льготы и вычеты

По данным Росстата, по состоянию на 1-е января 2018-го года, в РФ насчитывается 21945 МО, из них:

  1. 1758 муниципальных районов;
  2. 591 городских округов;
  3. 19310 сельских и городских поселений.

В каждом из указанных МО могут быть установлены свои льготы. Поэтому все регионы РФ, МО и действующие в них льготы в рамках одной статьи наша редакция представить не может. Рекомендуем нашим читателям самостоятельно уточнять сведения о наличии льгот, используя бесплатный сервис на сайте ФНС “Справочная информация о ставках и льготах…”.

Порядок пользования сервисом следующий:

  • переход на сайт налоговой;
  • клик “Сервисы и госуслуги”;
  • нажатие “Справочная информация о ставках и льготах…” в блоке “Справочная информация”;

  • в поле “Вид налога” выбор “Земельный налог”;
  • в поле “Налоговый период” выбор того года, за который требуется узнать о наличии или отсутствии каких-либо льгот;
  • в поле “Субъект” выбор региона, где находится земельный участок;
  • в поле “Муниципальное образование” ввод с клавиатуры названия района, сельского, городского поселения и др.

Перед пользователем отобразится таблица с указанием реквизитов местного нормативного акта, регулирующего взимание земельного налога.

Затем нужно:

  • кликнуть “Подробнее”;
  • перейти на вкладку “Местные льготы”;
  • указать категорию плательщика – физлицо, юрлицо или ИП;
  • нажать “Показать”.

Система представит таблицу, в которой будет указано:

  • кто имеет право на льготу;
  • на основании какого пункта и статьи местного закона она предоставляется;
  • размер льготы;
  • ограничение по предоставлению льготы – например, что она дается только в отношении одного участка;
  • перечень документов, необходимых для подтверждения права на нее.

Как заявить о своем праве на льготу

На основании ч. 10 ст. 396 НК РФ, льготы (в том числе, и вычеты) не предоставляются автоматически. Чтобы они применялись, налогоплательщику нужно самому подать в налоговую инспекцию заявление и подтверждающие документы.

Документы можно не подавать (а только заявление), если они могут быть истребованы в порядке межведомственного взаимодействия (аб. 2 ч. 10 ст. 396 НК, ч. 3 ст. 361.1. НК).

Форма заявления и порядок его заполнения представлены в Приказе ФНС № ММВ-7-21/897@ от 14-го ноября 2017-го года.

Заявление также может быть передано через персональный кабинет налогоплательщика (потребуется наличие усиленной неквалифицированной электронной подписи):

  • авторизация;
  • клик “Жизненные ситуации”;

  • далее “Подать заявление на льготу”.

Итак, земельный налоговый сбор является местным. Часть льгот определена федеральным законодательством, оставшиеся следует искать в местных нормативных актах. Льготы могут предусматривать как полное, так и частичное освобождение налогоплательщика от уплаты налога.

Прочтите также: Льготы военным пенсионерам по налогам в 2019 году

© 2019, Соцзащита и льготы. Все права защищены.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
 

Об авторе admin

- ПОХОЖИЕ СТАТЬИ -

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *