Среда , Сентябрь 18 2019

Бесплатная юридическая консультация:

8 800 350-29-83

 
ГЛАВНАЯ >> Ипотека >> Ипотека Сбербанк >> Ипотека для зарплатных клиентов Сбербанка в 2019 году

Ипотека для зарплатных клиентов Сбербанка в 2019 году

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Ипотека для зарплатных клиентов Сбербанка На особые условия приобретения жилья в кредит могут рассчитывать те, кому доступна ипотека для зарплатных клиентов от Сбербанка. К этой категории относятся держатели банковских карт, на которые перечисляется заработная плата. Выгодные условия кредитования заключаются не только в сниженной процентной ставке для «своих» клиентов, но и ряде дополнительных возможностей.

Кто считается зарплатным клиентом Сбербанка

Корпоративным (или «зарплатным») клиентом Сбербанка является держатель дебетовой карты, который работает в организации, заключившей договор рассчетно-кассового обслуживания с банком. Это означает, что вся заработная плата, включая отпускные, больничные и иные выплаты, сотрудник получает на персональную карту.

К «зарплатникам» НЕ относятся получатели пенсий, социальных пособий, стипендий и других выплат, не имеющих отношения к заработной плате.

Что может зарплатный клиент взять по ипотеке

Список ипотечных программ для зарплатных клиентов Сбербанка не отличается от других клиентов. Владелец зарплатной карты, отвечающий требованиям банка, может рассчитывать на любое из ипотечных предложений и приобрести:

  1. готовую или строящуюся квартиру/таунхаус;
  2. земельный участок с готовым домом или с предоставлением кредитных средств для строительства;
  3. дачу/садовый дом.

Также зарплатные клиенты могут рассчитывать на специальные ипотечные программы, позволяющие приобретать жилье с получением государственной поддержки (снижение ставки для многодетных семей и покупателей жилья у аккредитованных застройщиков).

Размер «скидки» к ставке по ипотеке для зарплатных клиентов

В 2019 году базовая ставка по ипотечным кредитам начинается от 8,5%. Почти все ипотечные программы Сбербанка позволяют своим корпоративным клиентам экономить на ставке 0,3%. Исключениями являются:

  • нецелевой кредит под залог имеющейся недвижимости: экономия от участия в зарплатном проекте составляет 0,5% годовых.

Пример. Для сравнения взят кредит на готовое жилье в размере 1 500 000 рублей на 15 лет.

Параметры Зарплатный клиент Клиент, не получающий зарплату на карту Сбербанка
Базовая ставка, % годовых 10,7 11,0
Платеж, руб/мес. 16 767 17 049
Общая сумма переплаты за 15 лет, руб. (без учета основного долга) 1 518 141 1 568 812

При значительных суммах кредита и длительного срока кредитования такая разница ставок в денежном эквиваленте может быть еще больше.

В размерах ставок, указанных на официальном сайте банка уже заложена скидка для корпоративных клиентов. Если клиент не относится к данной категории, то к указанной в программе базовой ставке применяется надбавка в 0,3% (кроме программ-исключений).

Другие преимущества ипотеки для зарплатников

Уменьшенная ставка по ипотеке – не единственное преимущество для клиентов Сбербанка. Помимо экономии бюджета, они также получают дополнительный сервис от банка:

  1. отсутствие необходимости заказа и предоставления справок, подтверждающих платежеспособность, если вся заработная плата проходит через расчетный счет клиента в Сбербанке;
  2. смягчение требований к трудовому стажу: стаж на последнем месте работы также, как и для остальных клиентов, должен быть не менее полугода, но при этом отсутствует требование иметь общий стаж от 12 месяцев за последние 5 лет;
  3. возможность дистанционной подачи заявки на ипотеку (или другой кредит) без присутствия в отделении через личный кабинет «Сбербанк Онлайн» или сервис «Банк на работе»;
  4. лояльное отношение банка к «своим» клиентам.

Последнее преимущество заключается в том, что банк может убедиться в платежеспособности клиента без предоставляемых справок. Также, по отзывам некоторых зарплатных клиентов, рассмотрение заявки может ускориться до 1-2 дней или даже нескольких часов.

Как использовать услугу «Банк на работе» при подаче ипотечной заявки

Зарплатные клиенты банка могут взаимодействовать с банком без отрыва от работы, благодаря новому сервису. Суть заключается в том, что по определенному графику на зарплатных предприятиях присутствуют менеджеры банка, которые консультируют корпоративных клиентов по всем банковским вопросам, в том числе могут принять документы на ипотечную заявку. Таким образом, клиенту не придется отпрашиваться с работы и тратить время на поездку и очередь в отделении банка.

Общие требования и документы для подачи ипотечной заявки

Зарплатные клиента Сбербанка, желающие получить ипотечный кредит, должны соответствовать всем тем же требованиям, что и обычные заемщики, за исключением трудового стажа:

  • гражданство Российской Федерации;
  • возраст от 21 года на момент оформления и до 75 лет на дату окончания кредита;
  • не менее полугода официального трудоустройства на последнем месте;
  • достаточная платежеспособность;
  • положительная кредитная история;
  • отсутствие негативных факторов (судимость, постановка на учет к психиатру или наркологу, наличие действующих исполнительных листов).

Благодаря тому, что зарплата такого клиента начисляется на карту Сбербанка, ему не потребуется заказывать справку о доходах, а расчет платежеспособности ипотечный менеджер сможет сделать самостоятельно при помощи выписки по зарплатному счету. Будущему заемщику останется предоставить следующие документы:

  1. копии паспортов РФ всех заемщиков;
  2. документы о доходах участвующих в кредите созаещиков, не получающих зарплату на карту Сбербанка;
  3. копии трудовых книжек участников ипотеки;
  4. документы о семейном статусе и наличии детей.

Все необходимые документы могут быть поданы в виде сканов или фотографий вместе с электронной анкетой через заявку в личном кабинете банка.

Резюме

Зарплатные клиенты Сбербанка могут воспользоваться рядом преимуществ при оформлении ипотеки в своем банке: взять кредит со скидкой 0,3% по ставке, подать заявку дистанционно или через менеджера по услуге «Банк на работе». К таким клиентам снижено требование по общему трудовому стажу и необходимости предоставлять справку о зарплатных начислениях.

Прочтите также: Преимущества держателей зарплатных карт при оформлении ипотеки

© 2019, Портал юридической поддержки населения. Все права защищены.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
 

Об авторе admin

- ПОХОЖИЕ СТАТЬИ -

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *