Вторник , Июль 16 2019

Бесплатная юридическая консультация:

8 800 350-29-83

 
ГЛАВНАЯ >> Ипотека >> Ипотека Сбербанк >> Ипотека молодому специалисту в Сбербанке в 2019 году

Ипотека молодому специалисту в Сбербанке в 2019 году

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Ипотека для молодых специалистов в Сбербанке – это возможность для молодежи приобрести собственное жилье на оптимальных условиях. Молодые специалисты – категория заемщиков, которым достаточно сложно получить жилищный кредит. Объясняется это возрастом, небольшим стажем, отсутствием супруга и другими факторами, важными для получения одобрения. Рассмотрим, возможен ли жилищный кредит для данной категории заемщиков, когда и на каких условиях его можно оформить.

Возможные варианты получения ипотечного займа

Молодым специалистом, который может рассчитывать на льготную ипотеку признается:

  • недавний выпускник среднего профессионального, либо высшего учебного заведения, обучавшийся на бюджетной основе очно;
  • трудоустроенный в первый год после успешного окончания учебы;
  • получивший работу, по направлению учебного заведения.

Возраст для получения ипотечных льгот должен быть не более 35 лет.

Ипотека молодому специалисту в Сбербанке может выдаваться:

  1. на общих условиях, актуальных для заемщиков старшего возраста;
  2. при помощи государственных субсидий (подходит для представителей конкретных профессий);
  3. по корпоративным предложениям от фирмы, в которой трудится молодой специалист;

Рассмотрим подробнее каждый вариант.

Стандартный жилищный кредит

Это самый простой и распространенный способ приобретения жилплощади в кредит. Все, что нужно, это подать заявку в Сбербанк (лично или через сайт банка), приложив перечень необходимой документации.

Шансы на одобрение обращения небольшие – из-за неуверенности в стабильности финансового состояния заемщика.Тем не менее, вероятность получить положительное решение имеется. Шансы повысятся, если:

  1. Выбрать длительный период кредитования. Обязательный платеж будет минимальным, а по мере улучшения своего финансового состояния можно погасить долг досрочно;
  2. Иметь хорошую кредитную историю. Отсутствие кредитной истории приравнивается к ее ухудшению. Поэтому стоит позаботиться о ее формировании, если ранее пользоваться заемными средствами не приходилось. Создать положительную историю быстро можно, оформив несколько микро-займов и своевременно их погасив;
  3. Выбрать небольшую квартиру по минимальной стоимости. В том случае, размер займа также будет маленьким, что увеличивает вероятность его одобрения.

Государственные субсидии

Подобные программы новые для России, поэтому они внедряются постепенно. На сегодняшний день получить жилищный заём в Сбербанке подобным образом могут работники:

  • здравоохранения;
  • образования;
  • полиции;
  • РЖД и иных бюджетных сфер;
  • военнослужащие;
  • ученые.

При получении ипотеки, по такой программе в Сбербанке, государство оплачивает до 30% от стоимости жилплощади (это может быть первый взнос либо погашение процентов, но не всего кредита) и до 40% расходов на возведение частного дома. В Сбербанке при господдержке можно приобрести любые объекты недвижимости, как на первичном, так и на вторичном жилищном рынке.

Получение ипотеки в Сбербанке через подобные программы имеет следующие преимущества:

  1. сниженная процентная ставка (до 10%);
  2. удобный порядок погашения займа с постепенным увеличением размеров ежемесячных платежей (подобный алгоритм разработан с учетом того, что первоначальные зарплаты у молодых специалистов невысокие);
  3. возможность оплаты ипотеки специальными сертификатами, например, материнским капиталом;
  4. снижение размеров ежемесячных платежей при рождении ребенка.

Единственный недостаток данного типа ипотеки – доступность только для определенных категорий специалистов.

Корпоративные предложения

В некоторых крупных компаниях есть специальные программы помощи новым работникам в получении жилищного займа, в том числе, в Сбербанке. Несомненный плюс – повышение вероятности одобрения заявки. Но, при этом важно учесть перспективы долгосрочности трудоустройства, потому что программы актуальны только в период пребывания в статусе сотрудника организации.

По данной программе также предусмотрены льготы, которые устанавливаются индивидуально для конкретной организации-партнера.

Требования к заемщику

Молодой специалист, желающий получить жилищный кредит в Сбербанке, должен соответствовать следующим условиям:

  1. наличие высшего или среднего специального образования (предоставление диплома обязательно);
  2. стаж работы от 12 месяцев на последнем месте и от 3-х лет суммарно;
  3. осуществление трудовой деятельности в муниципальных больницах и наличие научных статей (для врачей);
  4. возраст до 35 лет (для работников здравоохранения и образования);
  5. работа в исследовательских институтах и наличие квалификационных категорий или ученой степени (для ученых);
  6. повышение возраста до 40 лет для докторов наук.

Высокая вероятность одобрения ипотеки у молодых людей:

  • активно занимающихся спортом;
  • победителей и призеров Олимпиады (Пара-олимпиады);
  • военнослужащих;
  • переехавших, для осуществления трудовой деятельности, в сельскую местность.

Последний вариант является самым распространенным вариантом получения собственного жилья. Пребывание в течение 5 лет в отдаленной местности предполагает государственную субсидию, которая может быть направлена на оплату ипотеки в Сбербанке.

Нюансы жилищного кредита от Сбербанка для молодежи

На сегодняшний день в Сбербанке нет отдельной программы по ипотечному кредитованию молодых специалистов. Но, сохраняется возможность получения выгодного займа для работников бюджетной сферы и участников программы «Социальная ипотека».

Также, если воспользоваться государственными программами, размер первоначального взноса для молодых специалистов в Сбербанке снижен до 10% от стоимости жилья.

Обратите внимание! Работники здравоохранения, образования, ученые и госслужащие, проживающие и осуществляющие трудовую деятельность в Москве или Московской области, могут получить субсидию от правительства в размере 50% от стоимости жилплощади.

Заключение

В Сбербанке нет отдельной программы ипотечного кредитования для молодых специалистов. Нюансы оформления жилищного займа для данной категории заемщиков следующие:

  1. могут получить стандартную ипотеку, но вероятность одобрения заявки небольшая;
  2. для представителей конкретных профессий действует государственная поддержка, которая покрывает до 30% от стоимости жилья и до 40% расходов на строительство дома;
  3. для получения ипотеки на льготных условиях заемщик должен быть младше 35 лет, иметь высшее или среднее специальное образование и стаж работы от 1-го года;
  4. жилищный заём от Сбербанка молодые специалисты могут закрыть специальными сертификатами, в том числе, материнским капиталом;
  5. льготные категории молодых специалистов, проживающие/работающие в Москве и области, могут получить субсидию от правительства, покрывающую до половины стоимости недвижимости.

Таким образом, покупка собственного жилья не является недоступной даже для молодых специалистов, имеющих маленький стаж и небольшой доход. Сбербанк предлагает разные варианты получения жилищного займа для данной категории заемщиков.

Прочтите также: Ипотека на выкуп доли в квартире от Сбербанка

© 2019, Портал юридической поддержки населения. Все права защищены.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
 

Об авторе admin

- ПОХОЖИЕ СТАТЬИ -

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *