Ипотека на гараж или парковку в Сбербанке

Для тех, кто не хочет оставлять машину на стоянке или во дворе дома, отличным вариантом станет ипотека на гараж или парковку в Сбербанке. У рядового автовладельца не всегда найдутся средства на подобную покупку, а оформление займа позволит получить недостающую сумму. Рассмотрим, на каких условиях Сбербанк предоставляет ипотеку на гараж или парковку.

Условия получения

Сбербанк предоставляет ипотеку на гараж или парковку на следующих условиях:

• срок кредитования – до 30 лет (допускается досрочное погашение без дополнительных комиссий);
• объем заемных средств – от 300 тыс. рублей (максимальный размер зависит от стоимости объекта, но не более 75%);
• процентная ставка – от 11,6%;
• первоначальный взнос – от 25% от рыночной стоимости объекта;
• страхование покупки обязательно.

В качестве залога может выступать:

1. приобретаемый объект недвижимости;
2. иное имущество, при условии, что его рыночная стоимость соответствует получаемому займу;
3. поручительство третьих лиц.

1. Процентная ставка

Данный параметр устанавливается индивидуально для каждого клиента. Факторы, влияющие на изменение ставки:

2. Объекты кредитования

Ипотека от Сбербанка может быть получена на:

• гараж;
• парковку (обычно это — машиноместо в подземной парковке новых жилых комплексов);
• гараж вместе с землей, на которой он построен (в этом случае в залог будут переданы оба объекта недвижимости).

Заём выдается на готовые гаражи и машиноместа, а также на индивидуальную постройку гаража. Также, возможно оформление ипотеки на приобретение земельного надела, с перспективой возведения на нем гаража в будущем.

Кредит носит исключительно целевой характер. Это значит, что в соглашении будет указано, на что выдаются заемные средства, которые будут переведены на счет продавца после подписания. Наличный расчет невозможен.

Требования

Получить ипотеку на гараж может заемщик, имеющий:

1. гражданство РФ и постоянную прописку на ее территории;
2. стабильный доход в размере, позволяющем оплачивать заём;
3. положительную кредитную историю;
4. трудовой стаж от 6 месяцев на последнем месте работы и не менее 1-го года в целом.

Требования к возрасту стандартные – не младше 21-го года на момент заключения кредитного соглашения и не старше 75 лет на дату погашения долга.

Документы

Для получения ипотеки в Сбербанк нужно представить:

Данный перечень может быть дополнен по усмотрению банка в зависимости от конкретного случая.

Порядок получения

Алгоритм действий для получения ипотеки на гараж или парковку стандартный:

• подача заявки;
• ожидание рассмотрения;
• поиск подходящего объекта для покупки в случае одобрения, (данный шаг может быть первым, но продавца необходимо предупредить о планируемом безналичном расчете кредитными средствами);
• предоставление списка документов;
• внесение первого взноса;
• заключение кредитного договора.

Заключение

Ипотека на гараж или парковку – отдельный кредитный продукт Сбербанка, имеющий следующие особенности:

1. повышенный размер первоначального взноса (до 25%);
2. возможность изменения процентной ставки (снижается для зарплатных клиентов на 0,3%, повышается на 1% при отказе от страхования жизни и здоровья, а также до регистрации сделки);
3. объектами кредитования могут быть не только гараж и парковка, но и земельный участок с готовой постройкой либо пустой, с планируемым возведением места для машины;
4. список документов и порядок получения стандартные.

Сбербанк предлагает ипотеку для всех категорий клиентов, в том числе тех, кто хочет купить не жилую недвижимость, а иное имущество. Жилищный заём на гараж или парковку — это отличная возможность защиты своего транспортного средства на выгодных условиях.

Прочтите также: Ипотека на комнату от Сбербанка в 2024 году