Четверг , Май 23 2019

Бесплатная юридическая консультация:

8 800 350-29-83

 
ГЛАВНАЯ >> Ипотека >> Ипотека Сбербанк >> Ипотека на гараж или парковку в Сбербанке
Ипотека на гараж или парковку в Сбербанке

Ипотека на гараж или парковку в Сбербанке

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Для тех, кто не хочет оставлять машину на стоянке или во дворе дома, отличным вариантом станет ипотека на гараж или парковку в Сбербанке. У рядового автовладельца не всегда найдутся средства на подобную покупку, а оформление займа позволит получить недостающую сумму. Рассмотрим, на каких условиях Сбербанк предоставляет ипотеку на гараж или парковку.

Условия получения

Сбербанк предоставляет ипотеку на гараж или парковку на следующих условиях:

  • срок кредитования – до 30 лет (допускается досрочное погашение без дополнительных комиссий);
  • объем заемных средств – от 300 тыс. рублей (максимальный размер зависит от стоимости объекта, но не более 75%);
  • процентная ставка – от 11,6%;
  • первоначальный взнос – от 25% от рыночной стоимости объекта;
  • страхование покупки обязательно.

В качестве залога может выступать:

  1. приобретаемый объект недвижимости;
  2. иное имущество, при условии, что его рыночная стоимость соответствует получаемому займу;
  3. поручительство третьих лиц.

Обратите внимание! Необходимость залога зависит от суммы кредита – если она не превышает 1,5 млн. рублей, достаточно поручительства физического лица, если объем заемных средств больше – залог обязателен.

1. Процентная ставка

Данный параметр устанавливается индивидуально для каждого клиента. Факторы, влияющие на изменение ставки:

  1. получение зарплаты через Сбербанк (уменьшается на 0,3%);
  2. наличие страховки жизни и здоровья (без нее ставка увеличивается на 1%);
  3. регистрация сделки (до этого ставка будет увеличена на 1%).

2. Объекты кредитования

Ипотека от Сбербанка может быть получена на:

  • гараж;
  • парковку (обычно это — машиноместо в подземной парковке новых жилых комплексов);
  • гараж вместе с землей, на которой он построен (в этом случае в залог будут переданы оба объекта недвижимости).

Заём выдается на готовые гаражи и машиноместа, а также на индивидуальную постройку гаража. Также, возможно оформление ипотеки на приобретение земельного надела, с перспективой возведения на нем гаража в будущем.

Кредит носит исключительно целевой характер. Это значит, что в соглашении будет указано, на что выдаются заемные средства, которые будут переведены на счет продавца после подписания. Наличный расчет невозможен.

Обратите внимание! Если оформлять ипотеку на землю с перспективой постройки гаража, стоит быть готовым к тому, что банк будет тщательно проверять, на что будут тратиться предоставленные денежные средства.

Требования

Получить ипотеку на гараж может заемщик, имеющий:

  1. гражданство РФ и постоянную прописку на ее территории;
  2. стабильный доход в размере, позволяющем оплачивать заём;
  3. положительную кредитную историю;
  4. трудовой стаж от 6 месяцев на последнем месте работы и не менее 1-го года в целом.

Требования к возрасту стандартные – не младше 21-го года на момент заключения кредитного соглашения и не старше 75 лет на дату погашения долга.

Документы

Для получения ипотеки в Сбербанк нужно представить:

  1. заполненную по форме анкету-заявление;
  2. личный паспорт заявителя;
  3. паспорт мужа/жены, автоматически устанавливаемого в качестве созаемщика, (даже при отсутствии трудоустройства и дохода);
  4. справку о доходах (не нужна для клиентов Сбербанка);
  5. документы по имуществу, предоставляемому в залог (если это не приобретаемая в кредит недвижимость);
  6. документы на гараж/парковку/землю;
  7. выписку из лицевого счета о внесении первоначального взноса;
  8. отчет об оценке, если приобретается вторичная недвижимость.

Данный перечень может быть дополнен по усмотрению банка в зависимости от конкретного случая.

Порядок получения

Алгоритм действий для получения ипотеки на гараж или парковку стандартный:

  • подача заявки;
  • ожидание рассмотрения;
  • поиск подходящего объекта для покупки в случае одобрения, (данный шаг может быть первым, но продавца необходимо предупредить о планируемом безналичном расчете кредитными средствами);
  • предоставление списка документов;
  • внесение первого взноса;
  • заключение кредитного договора.

Заключение

Ипотека на гараж или парковку – отдельный кредитный продукт Сбербанка, имеющий следующие особенности:

  1. повышенный размер первоначального взноса (до 25%);
  2. возможность изменения процентной ставки (снижается для зарплатных клиентов на 0,3%, повышается на 1% при отказе от страхования жизни и здоровья, а также до регистрации сделки);
  3. объектами кредитования могут быть не только гараж и парковка, но и земельный участок с готовой постройкой либо пустой, с планируемым возведением места для машины;
  4. список документов и порядок получения стандартные.

Сбербанк предлагает ипотеку для всех категорий клиентов, в том числе тех, кто хочет купить не жилую недвижимость, а иное имущество. Жилищный заём на гараж или парковку — это отличная возможность защиты своего транспортного средства на выгодных условиях.

Прочтите также: Ипотека на комнату от Сбербанка в 2019 году

© 2019, Соцзащита и льготы. Все права защищены.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
 

Об авторе admin

- ПОХОЖИЕ СТАТЬИ -

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *