Портал юридической поддержки населения Информационно-юридический портал для граждан РФ о льготах, субсидиях и пенсиях. Помощь специалистов онлайн.
(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Если гражданина интересует, как получить льготную ипотеку в Сбербанке, то ему необходимо внимательно изучить официальный сайт данной кредитной организации, на предмет наличия соответствующих продуктов. Еще можно позвонить на “горячую линию” кредитора, или же посетить ближайший офис и поинтересоваться у банковского специалиста. Вся необходимая информация также размещается на стендах внутри центров ипотечного кредитования Сбербанка. В статье мы представляем выжимку из основных льготных условий банка.
Какие продукты на льготных условиях предлагает Сбербанк
Судя по официальному интернет-порталу данного Банка, по состоянию на 2024 год , российские граждане могут взять жилищные кредиты на льготных условиях следующим образом:
- участие в программе субсидирования процентной ставки по ипотеке определенными застройщиками, аккредитованными Сбербанком;
- получение скидки на годовую процентную ставку за счет выполнения дополнительных условий – таких как, например, оформление страхования жизни и здоровья;
- оформление специального продукта, доступного только для определенных категорий граждан – например, ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми;
- снижение переплаты по уже взятым кредитам в других банках за счет оформления рефинансирования в Сбербанке;
- реструктуризация задолженности по действующему жилищному кредиту в Сбербанке, условиями которой может предусматриваться освобождение заемщика от необходимости погашать основной долг и / или проценты в течение определенного периода времени;
- взятие кредита, будучи в статусе молодой семьи;
- направление средств материнского капитала на погашение первоначального взноса, части основного долга или части процентов.
Выполнение дополнительных условий
Своего рода льготной будет ипотека, если заемщик выполнит следующие условия:
| Условие | На сколько % снизится процентная ставка по ипотеке |
| Перевод зарплаты на карту Сбербанка | 0,3 % |
| Страхование жизни и здоровья | 1 % |
| Использование сервиса “Электронная регистрация” | 0,1 % |
| Получение кредита при нахождении в статусе молодой семьи | 0,5 % |
| Удостоверение дохода справкой 2-НДФЛ или по форме банка (для клиентов, не являющихся зарплатными клиентами Банка) | 0,3 % |
Оформление специального продукта
К специальным продуктам, доступным только для определенных льготных категорий граждан, относятся:
- военная ипотека;
- ипотека с господдержкой для семей, которые имеют детей.
Так, по ипотеке с государственным субсидированием ставки, условия таковы:
| Условие | Значение |
| Кто может получить кредит | Супруги-граждане РФ, в семье которых родился 2-й или3-й ребенок в период с начала 2018 и по конец 2022 года, признанный гражданином РФ |
| Срок кредитования | От 12 мес. до 30 лет |
| Сумма | От 300 тыс. до 12 млн. рублей |
| Первоначальный взнос | 20 % |
| Страхование | Обязательное — как приобретаемого жилья, так и жизни, здоровья титульного заемщика |
| Процентные ставки | Первые 3 года или 5 лет – 6 % годовых, далее – 9,75 % |
Военная льготная ипотека в Сбербанке с условиями 2024 года выглядят следующим образом:
| Условие | Значение |
| Кто может взять данный займ | Военнослужащий, участвующий в НИС в соответствии с 117-ФЗ от 20. 08. 2004 года “О накопительно-ипотечной…” |
| Процентная ставка | 9,5 % годовых |
| Сумма ипотеки | От 300 тыс. рублей и до 85 % от договорной или оценочной стоимости приобретаемого жилого помещения, но не более 2 502 000 рублей в любом случае |
| Срок кредита | До 20-ти лет |
| Срок рассмотрения заявки на кредитование | Не более 6 рабочих дней с момента предоставления полного комплекта документации |
| Первый взнос | От 15 % |
Рефинансирование и реструктуризация
Если в другом банке у заемщика есть ипотека по высокой процентной ставке, а также иные кредиты с большой годовой переплатой, то можно взять льготный жилищный кредит в Сбербанке на рефинансирование и объединить все эти долговые обязательства в одно.
Внимание! Это удобно – будет одна дата ежемесячного платежа, единая процентная ставка от 10,9 % годовых, один счет, с которого производится погашение.
Условия рефинансирования на данный момент таковы:
| Условие | Значение |
| Сколько кредитов можно объединить в один | До 5 |
| Какие кредиты можно объединить | Любые – ипотечные, потребительские, автомобильные |
| Требования к рефинансируемым кредитам | Их срок действия должен быть не менее полугода, до окончания срока их погашения не должно оставаться менее 3 месяцев, по ним не должно быть текущей просроченной задолженности |
| Страхование жизни и здоровья титульного заемщика | Необязательное |
| Срок рефинансирования | От 1 года до 30 лет |
Реструктуризация же позволяет, в случае наличия у заемщика трудной жизненной ситуации:
- или уменьшить ежемесячный платеж с одновременным увеличением срока ипотеки;
- или не платить какое-то время по кредиту вообще.
Субсидирование ставки застройщиками
Сбербанк в сотрудничестве с крупными юридическими лицами-застройщиками многоквартирных домов предлагает заемщикам оформить льготный жилищный кредит по процентной ставке от 8,5 % годовых, которая будет действовать весь срок кредитования.
При этом конкретный размер льготной ставки зависит от срока ипотечного кредита:
| Срок кредита | Размер процентной ставки |
| До 7 лет включительно | 8,5 % |
| От 7 лет 1 месяца до 12 лет включительно | 9 % |
В случае, если ипотека оформляется на срок более 12 лет, то действует базовая ставка – 10,5 % годовых. Остальные условия кредита (максимальные, минимальные суммы, размеры первоначальных взносов, условия страхования) такие же, как по продукту “Приобретение готового жилья”.
Чтобы воспользоваться данным льготным предложением, нужно выбрать квартиру у застройщиков, которые предоставляют скидку. Ознакомиться с их перечнем можно на сайте ДомКлик.
Итак, в Сбербанке доступна к получению льготная ипотека по нескольким направлениям. Для ее оформления заемщику нужно соответствовать определенным требованиям. Как и по остальным продуктам, требуется также подача документов по клиенту и по недвижимости.
Прочтите также: Ипотека под залог имеющейся недвижимости в Сбербанке
(10 оценок, среднее: 5,00 из 5) Загрузка...
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:
или заполнив форму ниже.
