Среда , Сентябрь 18 2019

Бесплатная юридическая консультация:

8 800 350-29-83

 
ГЛАВНАЯ >> Ипотека >> Ипотека Сбербанк >> Семейная ипотека 6% от Сбербанка в 2019 году

Семейная ипотека 6% от Сбербанка в 2019 году

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Семейная ипотека 6% от СбербанкаСемейная ипотека от Сбербанка позволяет приобрести жилую недвижимость после ввода в эксплуатацию или в процессе строительства. Программа жилищного кредитования по ставке 6 процентов рассчитана на семьи, в которых с начала 2018 и до конца 2022 года появился на свет 2-й или 3-й ребенок.

Основные условия семейной ипотеки от Сбербанка

Правила ипотечного кредитования с государственным субсидированием утверждены Постановлением № 1711 от 30 декабря 2017 и ПП № 857 от 21.07.2018. Последним официальным документом с изменениями по предоставлению льготной ипотеки является Постановление № 339 от 28.03.2019 года.

Специальные условия по программе «Ипотека с поддержкой государства для семей с детьми» представлены на сайте Сбербанка.

Ставка по кредиту 6% — сниженная ставка, которая применяется в течение 3-8 лет, срок действия зависит от количества детей, рожденных в семье заемщика с 01.01.2018 по 31.12.2022;

9,75% — стандартная ставка, устанавливаемая по завершении периода действия льготы.

Размер кредита
  • до 12000000 руб. – для приобретения недвижимости в Москве, Московской и Ленинградской области;
  • до 6000000 руб. – при заключении сделок в других регионах;
  • 300000 руб. – минимальная сумма семейной ипотеки
Кредитный период от 12 месяцев до 30 лет
Первоначальный платеж Заемщик оплачивает банку не менее 20% от стоимости приобретаемой квартиры или дома. Допустимо внесение первого платежа или частичная уплата займа с помощью сертификата на маткапитал.
Порядок выдачи и погашения Кредит выдается единовременно. Ипотека погашается ежемесячно аннуитетными взносами.
Требования к недвижимости Программа с льготной ставкой действует при покупке готовой или строящейся недвижимости в новостройке у юридического лица.
Страхование Обязательным моментом является оформление страховки на залоговый объект, а также жизнь и здоровье клиента.

Социальная ипотека является целевой, предоставляется родителям с детьми, приобретающим готовое или возводимое жилье на первичном рынке. Новостройка должна принадлежать строительной или инвестиционной компании – юридическому лицу, но не инвестиционному фонду. Жилой объект реализуется по договору купли-продажи. Это может быть квартира, дом с землей, часть «таун-хауса». Строящееся жилье приобретается по договору долевого участия или уступки права требования.

Льготные ставки и срок действия

Кредитование в рамках госпрограммы помощи семьям с детьми осуществляется с 07.02.2018 по 31.12.2022. Если рождение 2-го или 3-го ребенка в семье произошло в период с 1 июля по 31 декабря 2022 года, срок выдачи продлевается до 1 марта 2023 года. При появлении на свет 2-го малыша льготная ставка 6% устанавливается на 3 года. При рождении третьего отпрыска льгота предоставляется в течение 5 лет. Максимальный период действия сниженной ставки — 8 лет.

Ипотечное кредитование с господдержкой предполагает субсидирование разницы в ставках за счет бюджета государства. По завершении льготного периода вводится стандартная ставка в размере 9,75%. Для продления сроков субсидирования заемщик предоставляет в отделение банка детские свидетельства о рождении.

Страхование

Непременным условием для получения ссуды по сниженной ставке «6 процентов» является страхование жизни и здоровья клиента в ООО СК «Сбербанк страхование». Для оформления страховки можно обратиться в другие организации с аккредитацией ПАО Сбербанк. Страховой договор должен действовать в течение всего кредитного периода. Наличие страховки для залоговой недвижимости обязательно.

Внимание! Если клиент расторгает соглашение по страхованию жизни, ипотечная ставка увеличивается до предельного значения (ставка ЦБ РФ + 2 п.п.).

Досрочная выплата кредита и неустойка

Клиент вправе погасить ипотеку досрочно полностью или частично. Минимальный размер взноса заемщик устанавливает самостоятельно. Комиссия за внеплановые платежи не предусмотрена. Для проведения досрочного погашения необходимо подать заявление с указанием даты, денежной суммы и счета, с которого будут перечислены деньги.

За несвоевременное внесение платежей по ипотеке предусмотрена неустойка, равная размеру КС ЦБ на момент подписания кредитного соглашения.

Требования к заемщикам и пакет документов

На получение семенной ипотеки от Сбербанка имеют право граждане РФ, родившие 2-го или 3-го малыша в 2018-2022 годы. Ребенок должен иметь гражданство РФ. Введены следующие требования для потенциальных заемщиков:

  1. гражданство РФ (обязательно для главного созаемщика);
  2. возраст от 21 года до 75 лет (на момент погашения ссуды);
  3. общий трудовой стаж – 5 лет, у последнего работодателя – 6 месяцев;
  4. положительная кредитная история без серьезных просрочек.

Для оформления ипотеки необходимо подготовить паспорта супругов, заемщиков и поручителей с отметкой о прописке, брачный контракт, справку о временной прописке, детские свидетельства о рождении. Для подтверждения факта трудоустройства, платежеспособности соискателя потребуются справки о заработной плате и доходах.

Пакет документов по залоговой недвижимости предоставляют в течение 3 месяцев с момента одобрения кредита. Полный перечень необходимых документов представлен на сайте Сбербанка.

Для подачи заявки на социальную ипотеку можно обратиться в отделение банка или заполнить специальную форму на сайте. Сбербанк рассматривает заявки после предоставления всех документов в течение недели. Ипотечный кредит по госпрограмме предоставляется в банковских отделениях по месту проживания клиента, расположения залогового жилого объекта или аккредитации работодателя.

Заключение

Льготное кредитование по ставке 6% от Сбербанка доступно гражданам РФ при покупке квартир в новостройках, домов или рефинансировании действующих ипотек. В госпрограмме могут принять участие семьи, родившие 2-го или 3-го ребенка в период с 01.01.2018 по 31.12.2022.

Прочтите также: Ипотека Сбербанка с господдержкой в 2019 году

© 2019, Портал юридической поддержки населения. Все права защищены.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
 

Об авторе admin

- ПОХОЖИЕ СТАТЬИ -

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *