Список банков по ипотеке «Молодая семья»

(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка...

Список банков по ипотеке «Молодая семья» потребуется людям, желающим получить субсидию на жилье. Специальные условия для приобретения недвижимости предлагают: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, Росбанк и некоторые другие кредитные учреждения. Рассмотрим общие условия программы «Молодая семья» и предложения банков.

Субсидирование «Молодая семья»

Супруги в возрасте от 18 до 35 лет могут получить безвозвратную субсидию на приобретение дома или квартиры. Деньги выделяются в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», федеральной программы «Жилище».

Кто может получить субсидию на жилье?

Право на социальную выплату имеют молодые люди с детьми или без детей, не имеющие собственного жилья. Нуждающимися признаются люди, проживающие на жилплощади малого размера. Понятие учетной нормы жилой площади на человека можно найти в ст. 50 ЖК РФ. Данная норма утверждается органами местного самоуправления.

Участие в программе субсидирования возможно при соблюдении следующих условий:

1. возраст заявителей 18-35 лет (заявку могут подавать матери или отцы одиночки);
2. один из супругов имеет гражданство РФ;
3. отсутствие жилой недвижимости в собственности;
4. в семье на каждого человека приходится не более 15 м² площади;
5. платежеспособность для оформления жилищного кредита.

Соискатели должны иметь соответствующий официальный заработок, а также собственные (заемные) средства не менее 70% от стоимости жилья. Минимальный семейный доход устанавливается местными властями. Все члены семьи должны иметь прописку в регионе, где собираются подавать документы на субсидирование.

Как приобрести недвижимость по программе «Молодая семья»?

Семьи, нуждающиеся в жилье, собирают пакет документов и подают в администрацию города. Список необходимых бумаг можно получить в отделе соцзащиты или в МФЦ. Затем заявители «встают» на очередь, если специальная комиссия признает их нуждающимися.

Когда подходит очередь, участники получают право на субсидирование. Денежные средства выдаются безвозмездно и единовременно в безналичной форме. Гражданин получает специальный сертификат, который передается строительной компании или в банк, работающий с местным бюджетом. Затем муниципалитет перечисляет средства.

Субсидии, как правило, разрешают тратить на следующие цели:

• приобретение квартир в новостройках;
• возведение нового дома;
• погашение долга по ипотеке или внесение первоначального взноса;
• взнос в строительный кооператив;
• улучшение или реконструкция существующего жилья.

Сертификат покроет от 30 до 70% от цены недвижимости, а также первоначальный взнос по кредиту. Иногда размер субсидии увеличивают на 5% на каждого ребенка. Дотация в пользу родителей с детьми может составлять до 40% стоимости квартиры, бездетных семей – 35%. Субсидирование до 70% стоимости жилья предусмотрено для одиноких родителей, многодетных малоимущих семей, родителей детей инвалидов.

Единственным недостатком программы является длительное ожидание. При отсутствии финансирования заявители ждут дотации порой по несколько лет.

Список банков по ипотеке «Молодая семья»

Жилищные кредиты для молодых семей существуют во многих коммерческих банках. Как правило, это кредитование по сниженной ставке, в остальном такие предложения мало отличаются от стандартных программ. Собственные кредитные продукты для молодых заемщиков предлагают такие банки, как: Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, Росбанк и другие.

Условия кредитования молодых семей зависят от банка и платежеспособности заемщика. Нередко предложение семейной ипотеки используется как рекламный ход для привлечения клиентов. Для участия в ипотечных программах клиенты подают заявление-анкету и пакет документов. Перечень бумаг и требования можно найти на официальных сайтах кредитных учреждений.

Условия кредитования для молодых семей

Банки выдают кредиты на приобретение жилья с первичного и вторичного рынка. Основное требование к недвижимости – это отсутствие обременений, арестов и минимальная степень износа. Условия ипотеки для молодых заемщиков в 2024 году практически не изменились, они примерно одинаковы во всех банках:

1. возраст заемщика от 21 года (реже от 18 лет);
2. стабильный заработок, стаж на последнем месте работы от 6 месяцев;
3. наличие собственных денег для первоначального взноса;
4. хорошая кредитная история.

В отдельных банках для молодых семей предусматриваются следующие льготы: период кредитования до 30 лет, первоначальный платеж от 10%, сниженная ставка 8-10%. В качестве первого взноса принимается маткапитал. Иногда предлагается отсрочка платежа (кредитные каникулы) по телу кредита до 3 лет, если в семье рождается малыш. В течение данного срока заемщик вносит только проценты по ссуде.

Заключение

Таким образом, жилищный кредит для молодой семьи отличается от обычной ссуды возможностью получения субсидии от 30% до 70% от стоимости жилья. Остальные условия зависят от предложений банка. Для получения жилищных субсидий необходимо подать заявление в местную администрацию.

Прочтите также: Ипотека Сбербанка для молодой семьи

(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка...