Вторник , Июль 16 2019

Бесплатная юридическая консультация:

8 800 350-29-83

 
ГЛАВНАЯ >> Ипотека >> Ипотека в 2019 года по указу Путина — новый закон

Ипотека в 2019 года по указу Путина — новый закон

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Ипотека по указу ПутинаАктуальной темой для российских граждан сейчас является ипотека в 2019 году по указу Путина и новый закон, регулирующий порядок предоставления которой, должен выйти уже весной-летом 2019 года. Наша редакция проанализировала, какие глобальные изменения ждут заемщиков жилищных кредитов в ближайшей перспективе.

Перечень изменений, планируемых в недалеком будущем

20-го февраля 2019-го года Президент Российской Федерации В. В. Путин выступил с традиционным ежегодным Посланием к Совету Федерации и Государственной Думе, в котором изложил собственное мнение об основных направлениях развития социальной, экономической, политической и иных сфер жизни нашей страны.

Касаемо ипотеки, Путиным в рамках Послания, текст которого размещен на официальном сайте Кремля, были высказаны следующие предложения:

  • Правительству РФ и Центральному Банку необходимо взять курс на линию планомерного снижения процентных ставок по жилищным кредитам – сначала до уровня 9 % годовых, а затем – и до уровня в 8 % годовых;
  • установление льготной процентной ставки в 6 % годовых по ипотечным программам с господдержкой для семей с детьми на весь срок действия жилищного кредита, а не только на 3 или 5 лет, как сейчас;
  • предоставление дополнительных мер поддержки в виде денежной субсидии на выплату ипотеки для многодетных семей, в которых родился 3-й ребенок;
  • предоставление гражданам, у которых возникло сложное материальное положение, “кредитных каникул” с регулированием данного процесса на законодательном уровне.

Суть и реализация предложения о субсидировании ставки 6 % на весь срок действия кредита

Ипотека по указу ПутинаВ Послании Президент отметил, что жилищными кредитами, предоставляемыми для семей, в которых родился 2-й или 3-й ребенок в период с 2018 по 2022 год, воспользовались всего лишь 4500 семей. Это крайне мало. Значит, предлагаемые условия чем-то гражданам не подходят.

Путин объяснил, что это связано, скорее всего, с тем, что семьи, беря ипотеку, строят планы по ее погашению на долгосрочную перспективу. Соответственно, первые 3 (5) лет все хорошо – семьи с детьми платят мало. А потом действие льготы заканчивается, и приходится платить на равных с нельготными заемщиками условиях.

Поэтому Президент поручил Правительству разработать законопроект, после принятия которого семьи с 2-мя или более детьми смогут взять ипотеку, по которой ставка будет 6 % весь срок действия кредита – хоть 10, хоть 20, хоть 30 лет.

В Перечне поручений по реализации Послания, размещенном на сайте Кремля, сказано, что Правительство должно обеспечить издание соответствующего проекта ФЗ до 25-го марта 2019-го года. Ответственным назначен Д. А. Медведев. На момент написания материала законопроекта еще нет (причины неизвестны). Следите за актуализацией новостей на нашем сайте.

Суть и реализация предложения по дополнительным мерам поддержки по погашению ипотеки для многодетных семей

В Послании Путин сказал, что текущая макроэкономическая ситуация и наличие профицита бюджета позволяют ввести дополнительную меру поддержки по погашению ипотеки для семей, в которых родился 3-й ребенок с 1-го января 2019-го года или позднее.

Суть – государство будет предоставлять денежную субсидию в размере 450000 рублей, которую можно будет направить на погашение основного долга и процентов. Что самое важное, так это то, что данную субсидию можно будет использовать вместе с материнским капиталом.

Итого, получается, что многодетная семья может купить жилье за 1 млн. рублей и вложить всего лишь около 100 тыс.

В Перечне поручений указан срок внесения соответствующего законопроекта – не позднее 25-го марта 2019-го года. На момент написания материала, проекта ФЗ еще нет. Следите за нашими новостями.

Суть и реализация предложения по планомерному снижению процентных ставок по ипотеке

По сведениям ЦБ РФ, по состоянию на начало 2019-го года, средневзвешенная ставка по ипотеке составляет 9,56 % годовых.

Путин в Послании отметил, что необходимо продолжать реализацию Указа Президента № 204 от 7-го мая 2018-го года “О национальных целях…”, в котором сказано о перечне мер по снижению процентных ставок по любым ипотечным кредитам (в том числе, и не для льготных категорий).

В Перечне поручений указано, что о принятии первых дополнительных мер по реализации требований данного Указа Правительству и Центробанку нужно отчитаться до 15-го января 2020-го года. О дальнейшем ходе принятия мер нужно будет отчитываться раз в полгода.

Суть и реализация предложения по предоставлению “кредитных каникул”

В Перечне поручений сказано, что Правительство РФ совместно с Центробанком должны предусмотреть внесение в российское законодательство нормативных положений о:

  1. предоставлении ипотечным заемщикам отсрочки по уплате основного долга и процентов в случае, если заемщик попал в трудную жизненную ситуацию;
  2. запрете для кредиторов на применение штрафных санкций и пеней за просрочку внесения ежемесячных платежей в период предоставления “кредитных каникул”.

Срок внесения соответствующего законопроекта – до 1-го июля 2019-го года. Ответственными назначены:

  1. Председатель Правительства Медведев Д. А.;
  2. Глава Центрального Банка Набиуллина Э. С.

Напомним, что сейчас нет закона, который обязывал бы кредиторов каким-либо образом реструктуризировать задолженность заемщика. Есть только закон о возмещении банкам недополученных доходов в связи с предоставлением реструктуризации (Постановление Правительства № 961 от 11-го августа 2017-го года). Но даже в рамках этой программы банк сам решает – предоставлять какую-либо помощь или нет.

Итак, Путин в Послании Федеральному Собранию указал, что Правительству нужно разработать законопроекты о предоставлении различных льгот по ипотеке для определенных категорий наших граждан. Пока что ни один из проектов не внесен на рассмотрение в Госдуму, но ожидается, что это произойдет со дня на день.

Прочтите также: Индексация пенсий сверх прожиточного минимума: послание Путина В.В.

© 2019, Портал юридической поддержки населения. Все права защищены.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
 

Об авторе admin

- ПОХОЖИЕ СТАТЬИ -

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *