Портал юридической поддержки населения Информационно-юридический портал для граждан РФ о льготах, субсидиях и пенсиях. Помощь специалистов онлайн.
(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Консультировать население по вопросу, как получить квартиру многодетной семье обязаны осуществлять специалисты муниципалитетов и администраций из жилищной службы. Данная преференция реализуется только после подтверждения статуса многодетного родителя. Жилье предоставляется в порядке очереди.
Законодательство о жилищных льготах для многодетных семей
Новые законы о жилье многодетным семьям в последние годы не принимались. Основным нормативным актом является указ Президента РФ № 431 от 05.05.1992 с изменениями от 25.02.2003. Указ установил общие принципы социальной помощи для многодетных семей. По существу льготы и поддержка данной категории льготников находятся в ведении региональных властей.
На многодетные семьи распространяется действие общих законодательных актов для родителей с детьми:
- Семейный и Жилищный кодексы РФ;
- ФЗ № 81 «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей»;
- ФЗ № 256 от 29.12.2006 «О дополнительных мерах поддержки семей»;
- ФЗ № 487 от 29.12.2014;
- Постановление РФ № 339 от 28.03.2019 о правилах выдачи ипотеки по ставке 6%.
Жилищные льготы для многодетных семей
| Меры поддержки | Виды помощи | Законодательный акт |
| Обеспечение жильем или выплата | Предоставление жилья, выделение земельных участков под ИЖС или ЛПХ, разовая материальная помощь на строительство, покупку дома, погашение ипотеки. | ФЗ № 487 от 29.12.2014 |
| Бесплатные земельные участки | Размеры участков устанавливаются властями субъектов РФ | п. 2.1. ст. 33 ЗК РФ |
| Субсидии на ипотеку | Льготная ипотека или рефинансирование кредита по ставке 6% доступно семьям, в которых родился 2-й, 3-й и последующий ребенок в период с 01.01.2018 до 01.03.2023 | ПП РФ № 339 от 28.03.2019 |
Как многодетной семье получить квартиру от государства?
Для получения социальной помощи многодетные родители заявляют о своих правах. Они собирают пакет бумаг и подают вместе с заявлением в соответствующий отдел местной администрации. Документация рассматривается специальной комиссией. При положительном решении заявителя включат в очередь.
Для семей, не имеющих «крыши над головой», предлагают два варианта решения жилищной проблемы (в зависимости от возможностей муниципалитета):
- предоставление социального жилья в наем по договору (данное право прописано в ст. 49 ЖК РФ);
- выдача сертификата с правом использования субсидии при покупке жилья.
Перед обращением в муниципалитет заявители подтверждают статус льготников – многодетной, малоимущей или молодой семьи.
Условия для выделения жилищных льгот
Для получения жилого помещения или квартиры многодетные родители должны встать на учет в местный муниципалитет и записаться в очередь. Требование о регистрации и очередности установлено ст. 52 ЖК РФ.
Право на жилье можно реализовать при соблюдении условий:
- отсутствие в собственности жилой недвижимости;
- на каждого члена семьи квадратных метров приходится меньше норматива, установленного региональными властями;
- семья признана малоимущей (подавался соответствующий пакет документов);
- у членов семьи присутствует гражданство РФ и постоянная регистрация (минимальный период прописки муниципалитеты устанавливают самостоятельно).
Подтверждение статуса многодетной семьи
Для получения «многодетности» родители обращаются в органы соцзащиты и пишут заявление. К нему прикладывают детские свидетельства о рождении и их копии. В большинстве регионов многодетными признают семьи, где воспитываются трое и более несовершеннолетних. Статус продлевается с 18 до 23 лет, если ребенок является студентом очного отделения.
Выделение бесплатного жилья многодетным семьям
Согласно Указу № 431 от 05.05.1992, право на социальную поддержку имеют только граждане, подтвердившие недостаток жилой площади и статус малоимущих людей. Малоимущими считаются семьи со средним доходом на одного человека ниже уровня регионального прожиточного минимума.
Жилое помещение или субсидию можно получить в порядке очереди. Для этого нуждающиеся люди подают в местный муниципалитет следующие документы:
- заявление;
- удостоверение многодетного родителя;
- справки, подтверждающие статус малоимущей семьи;
- договор соцнайма, выписка или свидетельство на имеющуюся недвижимость;
- паспорта и свидетельства о рождении;
- справку о составе семьи.
Спустя 2 месяца комиссия должна вынести решение о постановке многодетной семьи в очередь на выделение жилья.
Сертификат на жилищную льготу
Основным видом социальной помощи многодетным семьям является субсидирование в рамках жилищных программ. Дотация является целевой, то есть направляется на приобретение квартиры, строительство дома или оплату первоначального взноса по ипотеке. Субсидия выделяется в безналичной форме. Заявителю вручают сертификат, позволяющий оплатить от 30% до 70% от стоимости жилья.
Льгота является безвозмездной и единовременной. Льготник передает сертификат застройщику или в банк. Субсидию необходимо использовать в течение определенного срока, иначе она будет аннулирована.
Внимание! Семьи, участвующие в программе и использующие сертификат, вкладывают собственные средства:
- от 30 до 70% от стоимости недвижимости при покупке;
- 10-20% на первоначальный платеж по ипотеке.
Семьи с детьми могут рассчитывать на субсидию в размере до 40% от стоимости квартиры. Сертификат для компенсации 70% от стоимости жилья иногда получают родители «одиночки», малоимущие семьи, инвалиды, семьи с детьми инвалидами.
Заключение
Для улучшения жилищных условий многодетные родители подают заявление и документы в местную администрацию. Перечень требуемых бумаг можно получить в муниципалитете. При соблюдении всех требований заявитель встает в очередь для участия в программе или получает сертификат на льготу.
Прочтите также: Ипотека многодетным семья: условия и ставки
(10 оценок, среднее: 5,00 из 5) Загрузка...
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:
или заполнив форму ниже.
