Можно ли списать ипотеку при рождении ребенка?

(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка...

Молодые родители, решившие взять кредитный займ на жилье с появлением на свет нового члена семьи, могут частично или полностью погасить задолженность за жилую недвижимость, если будут знать, как списать ипотеку при рождении ребенка и какие способы для этого следует использовать в 2024 году.

Получить ответы на эти важные для молодых семей вопросы, поможет эта статья, в которой будет раскрыта тема погашения ипотечного кредита, путем участия в госпрограммах и получения МК, которые призваны облегчить жизнь новым ячейкам общества.

В каких случаях можно списать долги по ипотеке?

Ситуация современной экономики такова, что приобрести жилую недвижимость, используя для этой цели собственные средства практически невозможно. Особенно это касается молодых людей, которые недавно связали себя узами брака и обзавелись потомством. Именно поэтому, многие из них решаются на обращение в банковскую организацию с целью взятия ипотеки для приобретения квартиры.

Зачастую они сначала приобретают жилую недвижимость, а только потом решаются заводить детей. Причем рождение малыша нередко отодвигается на очень длительный срок. Но бывает, происходит и так, что супружеская пара все же заводит детей, но после этого начинает сталкиваться с тотальной нехваткой средств из-за погашения ипотечного займа.

Чтобы помочь таким семьям и простимулировать увеличение уровня рождаемости у тех семейных пар, которые только планируют ребенка, государство разрабатывает социальные программы, направленные на частичное погашение ипотеки за счет государства. Такие проекты позволяют не только расширить жилплощадь и улучшить условия проживания, что необходимо для качественного воспитания ребенка, но и облегчить нагрузку на семейный бюджет молодых родителей, которые остро ощущают нехватку средств, имея на руках малолетнее чадо.

На государственном уровне данная помощь осуществляется двумя основными способами:

• Принятием участие в госпрограмме «Молодая семья». Этот проект позволяет молодым семьям частично погасить ипотечный займ выделенными государством средствами. Его суть заключается в получении субсидийных средств, которые выделяет участникам проекта государственный бюджет. Размер поддержки при рождении первого ребенка будет равен сумме стоимости 18 квадратных метров жилой площади. При появлении на свет второго малыша, государство оплатит долг равный цене еще 18 квадратных метров жилья. Рождение третьего малыша, позволит родителям погасить государственным средствами большую часть ипотеки или даже весь кредит полностью. Стоимость квадратного метра жилья будет различаться в зависимости от региона проживания семейной пары.
• Получением материнского капитала. В этом случае речь идет не об участии в государственном проекте, а в получении фиксированной материальной помощи, которая выдается всем матерям после появления на свет у них второго малыша. Если в семье рождается первый ребенок, то МК не выдается. При рождении второго карапуза материнский капитал составит 453 тысячи рублей. Использовать его можно только в тех направлениях, которые четко прописаны в законодательстве. Одним из таких направлений является частичное погашение долговых обязательств по ипотечному займу. При этом списать долг можно и тогда, когда ипотека была оформлена до того, как родился второй ребенок.

Погасить ипотечный кредит можно путем получения регионального материнского капитала, который выдается на третьего либо последующего ребенка. Однако такой вид государственной помощи выделяется не во всех регионах проживания семей с детьми. Чаще всего размер такого МК небольшой. Некоторые регионы выплачивают женщинам по 150 тыс. рублей, а суммы материнского капитала в других не превышают 80 тыс. рублей.

Условия списания ипотечного займа

Если семья принимает участие во всех вышеперечисленных проектах, то ипотеку вполне реально списать при помощи государственных средств, предоставляемых при рождении малыша, особенно если супружеская пара имеет двух или более детей.

Основной трудностью, с которой приходится сталкиваться молодым родителям при участии в подобных программах, является доказательство прав по получение господдержки. Проще говоря, семье будет необходимо собрать большое количество документов и посетить множество учреждений для подтверждения своего статуса участников.

При получении господдержки следует учитывать, что ни в одном из вышеприведенных случаев деньги на руки не выдают. Их перечисляют на счет банковского учреждения, предварительно выдав заявителям необходимые документы.

Для получения государственной помощи, соискатели должны соответствовать ряду критериев, которые позволят им принять участие в программе. Если для того, чтобы получить материнский капитал, женщине достаточно будет произвести на свет второго ребенка, то для участия в программе, направленной на поддержку молодых семей, все обстоит гораздо сложнее.

Для списания ипотечного займа, супруги должны соблюсти следующие условия:

1. возрастные показатели семейной пары не должны превышать тридцати пяти лет;
2. брачный союз должен быть зарегистрирован в ЗАГСе;
3. у молодой семьи обязательно должны быть дети. От их количества будет зависеть размер льгот.

Соискатели будут принимать участие в проекте «Молодая семья» на протяжении всего периода погашения ипотечного займа.

Также необходимо учитывать, что участие в программе жилищного кредитования, возможно только в том случае, если семья докажет факт того, что им действительно необходимо улучшить условия проживания. То есть, им следует предъявить документы, которые подтвердят, что квартира в которой они проживают не соответствует метражным нормам.

Кроме этого, нелишним будет, если семья подтвердит документально, что их семейного бюджета, которым они на данный момент располагают, не хватает для самостоятельного погашения ипотеки.

Куда необходимо обращаться для списания ипотеки?

Чтобы получить государственную помощь, претенденты должны самостоятельно обратиться с соответствующие структуры и собрать необходимый пакет документов. Чтобы списать ипотечный займ при появлении в семье малыша, необходимо получить согласие нескольких организаций. А точнее:

Следует учитывать тот факт, что не все финансовые структуры работают в рамках государственной жилищной субсидии, поэтому прежде чем выбирать банк-кредитор для взятия ипотеки по госпрограмме, необходимо уточнять, работает ли он с государственными средствами.

В целом молодой семье необходимо получить согласие сразу в двух структурах: в финансовом учреждении и в Пенсионном Фонде, а также оформить семейный сертификат, если задолженность будет погашаться материнским капиталом, полученным при рождении второго малыша. При участии в проекте «Молодая семья», соискателям необходимо в первую очередь обратиться в администрацию, предварительно собрав требуемый пакет документов.

Документы для списания ипотечного займа

При погашении задолженности по ипотеке в рамках предоставления государственной помощи по жилищному кредитованию, соискатели должны собрать следующие документы, представленные:

• паспортами супружеской пары;
• документами, подтверждающими собственнические права на приобретенную жилую недвижимость;
• брачным свидетельством;
• свидетельством о рождении ребенка/детей;
• документами из банковской структуры, касающимися ипотечного займа;
• справками о доходах семейной пары.

Чтобы получить семейный сертификат, необходимо обратиться в ПФ с паспортом, свидетельством о рождении второго малыша и ипотечным договором с банковского учреждения с суммой оставшейся задолженности по жилой недвижимости.

После того как семейная пара получит согласие на использование государственной помощи для списания ипотечного займа, им необходимо обратиться в банковское учреждение для обсуждения нюансов погашения.

Заключение

Возможностей списания ипотеки по факту появления детей на свет довольно много. Это субсидии, предоставляемые государством в рамках проектов жилищного кредитования, материнский капитал, семейный сертификат предоставляемый региональными властями, снижение процентных ставок по выплате кредита и возможность рефинансирования долга за жилую недвижимость. Все эти способы позволяют погасить ипотечный займ частично или в полном объеме. Однако суммы государственной помощи будут зависеть от количества малышей в семье. Но, как бы то ни было, правительственной помощью не стоит пренебрегать, так как она не только позволит разгрузить семейный бюджет, но и улучшит условия проживания, что очень важно для семей с маленькими детьми.

Прочтите также: Ипотека после рождения первого ребенка в 2024 году

(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка...