Под данным понятием устанавливается изменение условий кредитного договора, снижающее финансовую нагрузку на клиента. Программа реструктуризации разработана для заемщиков, испытывающих временные материальные сложности, не позволяющие соблюдать график платежей.
Обязательное условие для одобрения кредитных изменений – отсутствие просрочек со стороны клиента.
Обращение с ходатайством о реструктуризации ипотечного долга доступно не каждому клиенту. Наиболее распространенные основания для изменения условий договора:
Данный список не является исчерпывающим, каждое обращение рассматривается индивидуально.
Обратите внимание! Решение о реструктуризации ипотечного долга является правом банка, а не обязанностью, поэтому на обращение клиента о заключении нового договора возможен отрицательный ответ.
В Сбербанке доступны различные варианты реструктуризации. После тщательного анализа конкретной ситуации и материального положения клиента выбирается наиболее оптимальный из них.
На сегодняшний день доступны следующие способы реструктуризации:
Если клиент своевременно не предупреждает банк о невозможности исполнения своих кредитных обязательств, начисление штрафных санкций неизбежно. В отдельных случаях пени могут быть аннулированы, но это возможно только по усмотрению банка.
Возможна реструктуризация с помощью государства. Такой вариант поддержки оказывается отдельным категориям заемщиков:
В целях оказания помощи в погашении ипотечного долга была основана государственная структура – агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Поддержка заключается в том, что долг выкупается данным органом и заемщик в дальнейшем погашает свой займ не банку, а государству. При этом ставки уменьшаются, что снижает финансовую нагрузку.
Также господдержка возможна в случае:
Помощь от государства может быть в виде:
Чтобы реструктуризировать ипотеку в Сбербанке, нужно подготовить следующие документы:
Заявление на реструктуризацию долга может быть подано в Сбербанк онлайн. Для этого нужно заполнить анкету на официальном сайте и прикрепить сканы документов. О решении по обращению клиент будет уведомлен через личный кабинет мобильного банка и по смс.
Чтобы изменить условия кредитования, клиенту нужно:
Изменение условий кредитования имеет свои нюансы, в зависимости от статуса клиента.
Особенности для физических лиц:
Для организаций имеются свои особенности:
Вероятность отказа для юридических лиц выше, чем для граждан, потому что, как правило, организации обращаются с заявлением о реструктуризации в последний момент, когда финансовое состояние компании не позволяет получать другие займы.
Изменение условий кредитования имеет несомненные преимущества, которые заключаются в следующем:
При этом у данной программы есть и некоторые недостатки:
Несмотря на такие минусы, реструктуризация ипотечного займа – это хорошая возможность решить временные финансовые затруднения без ухудшения кредитной истории и потери жилплощади.
Прочтите также: Беспроцентная ипотека Сбербанка
У нас родился третий ребенок и я решил написать о том, какие документы ребенку необходимо получить, как и в какие…
Часто покупатели сталкиваются с недобросовестностью продавцов супермаркетов, когда приобретают испорченные продукты. Употребление в пищу некачественной продукции может привести к отравлению.…
Потребители часто жалуются в Роспотребнадзор по поводу навязывания услуг у недобросовестных врачей. Некоторым неудобно отказываться от рекомендуемого лечения. Другие люди даже…
Онлайн можно изучить фотографии, описания товара, проконсультироваться с менеджером. Посмотреть вещь вблизи нельзя. Поэтому легко ошибиться или купить некачественный продукт.…
Многие граждане вынуждены привлекать профессионального юриста для защиты своих интересов в суде, что влечет за собой значительные финансовые затраты. Часто…
Российское законодательство обязывает продавца продавать качественные товары, предоставлять клиентам полную информацию о продукции, обменивать изделие на другое. В случае нарушения…