Данный статус присваивается семье, в которой воспитываются дети, количество которых превышает среднее в регионе проживания. В большинстве случаев многодетным родитель считается после появления третьего малыша. Но в некоторых регионах для получения льгот должно быть не менее 4-х детей, например, в Сахалинской, Владимирской областях (в Читинской области и Красноярском крае – 5 и больше детей и т.д.).
Также при присвоении статуса многодетной, учитывается возраст и состояние детей в семье – в расчет берутся только несовершеннолетние.
Даже после достижения 18 лет ребенок будет учитываться, если он:
В первом случае возраст для получения социальной помощи увеличивается до 23 лет, во втором – до окончания службы.
Преференции, положенные многодетным заемщикам, касаются ипотечного кредитования и направлены на улучшение их жилищных условий. Это может быть:
При этом кредиты для многодетных оформляются на общих основаниях. Это значит, что заемщик, несмотря на право получения льгот, должен соответствовать требованиям банка по уровню платежеспособности и рейтингу надежности.
Главным критерием для допуска к данной программе является не количество детей, а возраст семейной пары – один из супругов должен быть младше 35 лет. Но если они успели обзавестись тремя и более детьми, пара может рассчитывать на:
Данная программа является региональной, поэтому условия поддержки устанавливаются в отдельных субъектах РФ самостоятельно.
Субсидия полагается при рождении второго и последующего ребенка, появившегося на свет с 2007 года.
Несмотря на то, что в большинстве случаев за сертификатом обращаются родители второго по счету малыша, в некоторых случаях это многодетные семьи, не получившие выплату ранее.
Капитал может использоваться для погашения первоначального взноса по ипотеке или оплаты части долга по любой ипотечной программе, в том числе, льготной.
Самая популярная льготная ипотека в 2024 году. Предполагает снижение процентной ставки до 6% при условии появления в семье второго и последующего ребенка в период действия программы: с начала 2018 по конец 2022 года.
Данная программа не направлена только на многодетные семьи, но если социальная поддержка не была получена ранее, появление в семье третьего или четвертого ребенка является основанием для ее предоставления.
Новейшая жилищная программа, разработанная для поддержки многодетных семей. Предполагает получение денежной выплаты на погашение ипотеки в размере 450 тысяч рублей, если в семье появился на свет третий и последующий ребенок в период с начала 2019 по конец 2023 года.
Особенности субсидии:
Важно учитывать, что сам ипотечный договор может быть оформлен до введения программы или уже в 2019 году – право на выплату сохраняется в каждом случае.
С 19 июня 2019 года заемщик может быть освобожден от уплаты ежемесячных платежей на срок до 6 месяцев при возникновении сложной жизненной ситуации.
Если семья многодетная, она освобождается от выплаты подоходного налога с выгоды, полученной от приостановления оплаты процентов по долгу. Это также касается субсидии в размере 450 тысяч рублей, если она получена в период кредитных каникул.
При возникновении сложной жизненной ситуации, из-за которой многодетный заемщик не может более исполнять свои обязательства по договору в полной мере, он имеет право на изменение условий кредитования.
В результате перерасчета может быть:
Разница между реструктуризацией и рефинансированием заключается в том, что:
В каждом случае необходимо соотнести выгоду, которая будет получена от условий кредитования с хлопотами, сопровождающими процедуру.
Окончательный список условий зависит от банка, в котором оформляется кредит, но есть общий список требований, единый для всех финансовых организаций, при выдаче льготной ипотеки:
В последнем случае нужно учитывать, что на ежемесячные расходы должно уходить не более 60% от общей прибыли семьи, а в случае с многодетными учитываются расходы на каждого ее члена. Это значит, что размер необходимого дохода для получения ипотеки, выше, чем в стандартных ситуациях. При отсутствии достаточного объема ежемесячной прибыли, в получении ипотеки будет отказано, несмотря на льготный статус заемщика.
Таким образом, государство уделяет отдельное внимание решению жилищной проблемы многодетных семей, разрабатывая льготные программы кредитования и делая покупку недвижимости доступной.
Прочтите также: Льготная ипотека для многодетных семей: федеральная программа
У нас родился третий ребенок и я решил написать о том, какие документы ребенку необходимо получить, как и в какие…
Часто покупатели сталкиваются с недобросовестностью продавцов супермаркетов, когда приобретают испорченные продукты. Употребление в пищу некачественной продукции может привести к отравлению.…
Потребители часто жалуются в Роспотребнадзор по поводу навязывания услуг у недобросовестных врачей. Некоторым неудобно отказываться от рекомендуемого лечения. Другие люди даже…
Онлайн можно изучить фотографии, описания товара, проконсультироваться с менеджером. Посмотреть вещь вблизи нельзя. Поэтому легко ошибиться или купить некачественный продукт.…
Многие граждане вынуждены привлекать профессионального юриста для защиты своих интересов в суде, что влечет за собой значительные финансовые затраты. Часто…
Российское законодательство обязывает продавца продавать качественные товары, предоставлять клиентам полную информацию о продукции, обменивать изделие на другое. В случае нарушения…